Buenavista es el segundo municipio del San Jorge cordobés que recibe actualización catastral este año después de La Apartada.
Buenavista. El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac) realizó el censo inmobiliario en este municipio, que permitirán a las autoridades locales planear mejor y organizar su territorio.
La zona rural de Buenavista completaba siete años sin recibir este barrido predial, mientras que en el área urbana la actualización catastral no se realizaba desde hacía ocho años. Un convenio firmado entre el Igac y la Alcaldía con el apoyo de ANDA, este municipio contará a partir del primero de enero con datos de sus predios actualizados tanto en la parte urbana, rural y corregimientos.
Con esta nueva actualización del catastro el Instituto puso al día la información física, jurídica y económica de los 5075 predios que registra Buenavista según este último censo, de los cuales 2029 se encuentran en la zona rural, 2233 en el área urbana y 813 en la cabecera de los corregimientos.
Según Alexis Carbonó, funcionario del Igac las variables tenidas en cuenta durante el estudio e investigación del mercado inmobiliario para determinar los nuevos valores catastrales en las propiedades de Buenavista, en este estudio se destaca que la mitad de los predios urbanos (727) aumentaron 1,5 veces su valor inicial, por ejemplo, si un predio tenía un valor de $ 1 millón en el 2008 para el 2016 estaría avaluado en $ 1,5 millones.
Para la zona rural el panorama es similar, 644 predios mantuvieron su valor catastral, 652 aumentaron 1,5 veces su costo y 318 incrementaron el doble su valor inicial, la mayoría de los predios rurales de Buenavista, es decir 1614, superan entre 1,5 y 2 veces el avalúo que tenían hace siete años.
“Los valores catastrales de los predios en Buenavista no aumentaron demasiado, si tenemos en cuenta los ocho años que llevaba sin actualizarse”, afirmó Cecilia Cogollo, directora del Igac Córdoba.
