La suspensión de Mi Casa Ya dispara cuotas de vivienda VIS en Colombia un 40 %
La medida impacta severamente a los hogares de ingresos medios y bajos, con un aumento del 40 % en las cuotas de vivienda VIS en Colombia.
La reciente suspensión del programa de subsidios Mi Casa Ya ha encendido las alarmas en Colombia. Para miles de familias de ingresos medios y bajos, el sueño de adquirir una vivienda de interés social (VIS) se ha convertido en un desafío mayor, pues las cuotas mensuales aumentarán hasta un 40 %.
De acuerdo con un informe de Corficolombiana, el costo mensual de financiar una vivienda VIS —calculado para un crédito a 15 años con una tasa de interés del 11 %— pasará de $1.200.000 a aproximadamente $1.700.000. Este incremento afecta principalmente a los hogares con ingresos inferiores a 2,5 salarios mínimos mensuales legales vigentes (equivalentes a $2.847.000 en 2025), quienes ahora enfrentan barreras más altas para acceder a una vivienda propia.
El programa Mi Casa Ya, que llegó a beneficiar a más de 60.000 familias anualmente en sus años más exitosos (2021 y 2022), ofrecía subsidios para la cuota inicial y alivios en las tasas de interés. Sin embargo, su reducción paulatina bajo el actual gobierno culminó en su suspensión definitiva en diciembre de 2024 debido al agotamiento de los recursos. Además, el presupuesto destinado a Fonvivienda —entidad encargada del programa— se recortó un 40 % para 2025, dejando sin apoyo a miles de potenciales beneficiarios.
Andrés Gallego, analista de sectores y sostenibilidad de Corficolombiana, advirtió que esta situación no solo limita la capacidad de compra de las familias, sino que también afecta la recuperación del sector de la construcción, un pilar clave para la economía nacional.
